Физлицо не может вернуть сумму имущественного вычета и повторно воспользоваться им при приобретении новой квартиры

При строительстве или приобретении жилья на территории РФ физлицо вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме фактически произведенных расходов, но не более 2 млн. руб. Об этом сказано в пункте 1 статьи 220 НК РФ.

Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику только один раз. Как-то обойти это правило, например, вернуть сумму ранее предоставленного вычета и воспользоваться другим вычетом по иному объекту недвижимости, невозможно. Просто потому, что это не предусмотрено нормами НК РФ.